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珠海市交通规划研究与信息中心关于海威大厦部分物业招租的公告
来源:珠海市交通运输局     发布日期:2020-06-08 09:34

  珠海市公共资源交易中心(简称:交易中心)对珠海市交通规划研究与信息中心的海威大厦部分物业使用权租赁进行公开交易,欢迎有意向参加的竞价人士前来报名。

  一、标的基本情况

序号

物业地址

物业用途

物业面积(㎡)

竞拍底价

(元/间·月)

加价幅度
(元/次)

竞买

保证金(元)

免租

装修期(月)

租期(年)

备注

1

珠海市香洲区凤凰北路2011号

零售商业用地/商业服务

341.88

24615

300

7385

1

3

整体

出租

2

珠海市香洲区凤凰北路2009号

零售商业用地/商业服务

51.63

3717

300

1115

1

3

3

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋202房

零售商业用地/商业服务

611.57

37917

300

11375

1

3

4

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋401房

商务金融用地/办公

757.44

32191

300

9657

/

3

整体

出租

5

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋1001房

城镇住宅用地/成套住宅

185.23

3334

300

1667

/

3

6

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋701房

城镇住宅用地/其它

47.37

876

100

438

/

3


7

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋702房

城镇住宅用地/其它

44.88

830

100

415

/

3


8

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋703房

城镇住宅用地/其它

44.88

830

100

415

/

3


9

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋709房

城镇住宅用地/其它

50.34

931

100

466

/

3


10

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋711房

城镇住宅用地/其它

43.52

805

100

403

/

3


11

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋712房

城镇住宅用地/其它

50.26

930

100

465

/

3


12

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋713房

城镇住宅用地/成套住宅

36.65

678

100

339

/

3


13

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋804房

城镇住宅用地/成套住宅

38.71

523

100

261

/

3


14

珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋1101房

城镇住宅用地/成套住宅

176.58

3178

300

1589

/

3


说明:1.此次物业租赁采用网络竞价方式公开招租。











  二、资产的使用范围

  用于经营商铺、办公或住宅。

  三、竞租人准入条件

  中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人和组织;具有完全民事行为能力的自然人。

  四、本次项目根据《珠海市市级行政事业单位公共物业出租管理暂行办法》的规定,在珠海市公共交易中心官网进行,采用网络竞价方式确定竞得人。

  五、竞租人登记

  操作流程详见附件《国有资产产权交易投标人操作手册》。

  六、公告时间

  2020年6月8日-2020年6月18日。

  七、其他信息

  1.标的物以现状交付,竞租方应对标的物进行充分了解,出租时间为3年。

  2.三年月租金金额为中标金额,租金递增方式:无;中标金额不包含水电费与管理费。

  3.承租方获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,承租方违约造成合同无法完全履行的,业主将收回房屋,承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。

  4.出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

  5.若承租方需要装修,须提交装修方案给出租方备案。装修期间的有关责任风险和装修费用由承租方承担,承租方应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

  6.竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告,公示期为3个工作日,公示期结束后,中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。

  7.竞租方不得由他人代付保证金(交款人与竞买人名称须一致)。

  8.竞租方需在珠海市公共资源交易网注册,网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞租方需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐,到帐的状态显示为“缴纳成功”,为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟,建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞租方将无法报价,后果自负。

  7.珠海市公共资源交易中心为资产交易平台,负责组织交易双方资产交易。成交后的标的物移交手续,由珠海市交通规划研究与信息中心与竞得人自行办理,交易中心只对交易法定程序负责,不承担其他任何法律责任。

  八、联系方式

  业主单位:珠海市交通规划研究与信息中心

  联系人:余志敏

  联系电话:0756-8633935  

  珠海市交通规划研究与信息中心

    2020年6月8日


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